Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,
Eigentümer*innen und/oder Vermieter*innen,
Ihre Suche ergibt dieses ungewöhnliche Ergebnis:
Wir sind als WAHL-OSTFRIESEN ein seriöses SENIOREN-Ehepaar, haben uns für das neudeutsche „Downsizing“, die Haushaltsverkleinerung, entschieden und wollen mit Zeitverzögerung in das SAUERLAND oder in das MÜNSTERLAND – als unseren Alterssitz in der Nähe unserer Kinder – zurückkehren.
Konkret bis zu rund 20 – 30 km im UMKREIS des Kurortes ESLOHE (Sauerland) oder der Stadt DÜLMEN (siehe Kartenfotos). Dort möchten wir gerne in einer „altersgerechten“ 2 – 2 1/2-Zimmer WOHNUNG in guter Wohn-Infrastruktur in aktiver Selbstständigkeit leben und optional auch Betreuungsleistungen („Betreutes Wohnen“ oder „Service-Wohnen“) in Anspruch nehmen,
- auf einer schönen HOFSTELLE wie RESTHOF, BAUERNHOF oder GUTSHOF (auch als Denkmal), vorzugsweise im EG oder
-
in einem eigenen APARTMENT in einer naturnahen WOHNANLAGE.
Eine Investition in eine Eigentumswohnung als Pflegeimmobilie haben wir vorab als sichere Kapitalanlage in NI, NRW oder BY zwischen 100 t€ und 150 t€ (auch förderfähiges Effizienzhaus), mit bis zu 4 % Rendite, geplant. Ein bevorzugtes Belegungsrecht besteht somit nur bei der Objektauswahl im SAUERLAND oder MÜNSTERLAND.
Unsere diskrete ANKÜNDIGUNG – für SIE als interessierte Person/en:
Wir stellen unser charmantes, modernisiertes und laufend gepflegtes Wohnhaus im beliebten „FEHNHAUS“ Stil aus den 60er Jahren (= ein Einfamilien-Wohnhaus in „guter Bausubstanz“) küstennah, jetzt schon als ANKÜNDIGUNG für einen insgesamt optimal gestalteten VERKAUF innerhalb der nächsten ca. 4 bis 6 Jahre in AUSSICHT.
WO steht es denn ungefähr?
In einem Warfendorf der ostfriesischen Gemeinde Krummhörn, Nahe dem Fischerdorf GREETSIEL und rund 3 Kilometer von der Nordsee entfernt.
Unser Fehnhaus verfügt im Wohngebäude über ~ 110 m² Wohn- und Nutzfläche mit Teilkeller, plus ~ 20 m² weiterer Nutzfläche im separaten, ebenfalls massiven Nebengebäude sowie über eine SIEBAU Fertiggarage und zwei Gartenschuppen.
Das gepflegte Grundstück, für mehr Raum zum Leben, beträgt 886 m². Es ist wahlweise als Erbbaurechts-Grundstück nutzbar oder als Kauf-Grundstück erwerbbar.
Wir selbst wollen das Einfamilienhaus als Eigentümer zwar noch mehrjährig selbst nutzen, jedoch bieten es im stark angespannten Immobilienmarkt jetzt schon zur RESERVIERUNG als Kaufabsicht zu einem späteren, sehr wohl befristeten Zeitpunkt an. Der Wert unserer Immobilie wird im kommenden Frühjahr ermittelt und der Verkaufspreis dann konkret bestimmt. Als Interessent/in könnten Sie sich gerne schon vorab melden.
Falls Sie als Käufer beabsichtigen, eine adäquate Anzahlung zu leisten, um uns Verkäufer zur Reservierung zu verpflichten, wollen wir Ihnen diese Anzahlung in der Höhe der Wertsteigerung angemessen bewerten und verzinsen.
Als potentielle KAUF-INTERESSENTEN können Sie dann auch schon die eigene energetische und persönliche PLANUNG ihres künftigen Fehnhauses und der Außenanlagen vornehmen.
Vom VERKAUFSERLÖS unseres modernisierten Fehnhauses wollen wir für den größten Teil eine der vorbenannten, kleineren und werthaltigen 2-2 1/2-Zimmer WOHN-IMMOBILIEN mit ca. 50 m² Wohnfläche KAUFEN, evtl. auch zum MIETKAUF oder zur MIETE nutzen (Basisdaten gem. Bodenrichtwert, Ertragswert, Mietspiegel).
Auch als MIETER wären wir ein tierfreier Nichtraucherhaushalt und würden sowohl den Werterhalt der WOHN-IMMOBILIE als auch a. W. eine gepflegte Außenansicht sicherstellen.
Wir bitten Sie hiermit, uns bei der SUCHE nach einer optionalen PFLEGE-Immobilie behilflich zu sein und freuen uns auf Ihre eMail-Nachricht.
Für Ihr Interesse an dem ERWERB und der späteren NUTZUNG unseres o. g. Fehnhauses senden wir Ihnen auf Anforderung gerne unser ausführliches Exposé per Post zu.
Sofern unsere Immobilie dann für Sie infrage käme, können Sie sich gerne wieder melden.
Grüße v/d ostfriesischen Nordseeküste
De ButenPilsumers
Manfred & Erika M.
GESUCH-Status: 09.11.2023 473
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