Beschreibung
Wir Verkaufen hier eine schöne Doppelhaushälfte mit sehr großen Grundstück und Nebengebäuden.
Gerne kann das Objekt nach Absprache Besichtigt werden und wir Verkaufen es ohne Makler
Das haus hat Im Jahr 2022 eine neue Heizung bekommen und Warmwasser kann über Solar erzeugt werden.
für das Objekt sind alle Unterlagen Aktuell vorhanden so das es bei einer Bank Anfrage keine Probleme gibt
Leider können wir nicht alles hier einstellen aber es kann gerne Angefordert werden.
Es gibt ein Aktuelles Wertgutachten und auch Aktuelles Grundbuch so wie neue Grundrisse.
Bewertungsobjekt: Doppelhaushälfte
Dorfstraße 52
39579 Rochau
Grundstücksfläche: 2.562 m²
Bruttogrundfläche: 220,00 m²
Wohnfläche: 167,00 m²
Überörtliche Lage
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Kreis: Landkreis Stendal
Ort: Rochau
nächstgelegene Städte: Stendal ca. 16 km
Magdeburg ca. 88 km
Landeshauptstadt: Magdeburg
Bundesstraßen: B 189 ca. 3 km
B 188 ca. 21 m
Autobahnzufahrten: A 14 Ausfahrt Burgstall ca. 51 km
nächstgelegener Flughafen: BER Berlin-Brandenburg ca. 163 km
innerörtliche Lage: Dorfmitte
vorhandene Infrastruktur: • öffentlicher Nahverkehr
• Anbindung an den Fernverkehr
• Straße
öffentlicher Nahverkehr: Bus
Entfernungen: zum Zentrum: von Rochau ca. 6 km Entfernung
zur Bushaltestelle: in ca. 3 km Entfernung
Art der Bebauung in der Straße: Einfamilienhäuser
Alter der Bebauung im Umfeld: ältere Bebauung
Bebauungsdichte im Umfeld: offene Bebauung
Bauhöhe: überwiegend eingeschossige Bauweise
Grundstückszuschnitt: unregelmäßige Form , übergroßes und übertiefes Grundstück
Straßenzugang: direkt
Bezeichnung Abmessungen Fläche (m²)
Erdgeschoss
Flur 3,45 m * 2,95 m 10,18
Badezimmer 3,66 m * 1,95 m 7,14
Esszimmer 5,00 m * 2,95 m 14,75
Küche 3,88 m * 2,65 m 10,28
Schlafzimmer 3,55 m * 3,95 m 14,02
Wohnzimmer I 6,35 m * 3,90 m 24,77
Wohnzimmer II 3,95 m * 3,10 m 12,25
Büro 3,95 m * 3,10 m 12,25
Dachgeschoss
Flur 2,60 m * 1,20 m 3,12
Flur 4,90 m * 1,50 m 7,35
Wohnzimmer 4,80 m * 3,95 m 18,96
2,50 m * 1,10 m 2,75
2,40 m * 3,65 m 8,76
0,50 m * 1,83 m 0,91
2,00 m * 0,90 m 1,80
Schlafzimmer 3,45 m * 2,35 m 8,11
2,00 m * 3,20 m 6,40
0,50 m * 1,60 m – (1,88 m * 1,17 m) -1,40
Badezimmer 2,30 m * 2,10 m 4,83
167.21
Summe aller Flächen 167,00
gerne können Sie uns bei Fragen Anrufen 01520/7628791
Es sind noch mehr Bilder Vorhanden einfach nach Fragen bitte
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