Wir verkaufen im Kundenauftrag ein freistehendes Einfamilienhaus in der Hansestadt Stralsund, bestehend aus dem Wohngebäude, Grundstück und Nebengelass. Z.B. als Wohnhaus, FeWo, Altersvorsorge, Geldanlage.
Dieses teilsanierte Einfamilienhaus wurde 1931 erbaut. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Nach dem Kauf wird das Objekt sofort bezugsfertig sein.
Wohnfläche 128 m², davon 35 m² Ausbaureserve im Dachgeschoß
Grundstück: 986 m²
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1931 aus Ziegel-Mauerwerk errichtet. Das ursprüngliche Gebäude ist rechteckig zugeschnitten, besteht aus einem Vollgeschoss und dem ausbaufähigen Dachgeschoss. Später wurde ein Anbau mit einem Zimmer, Waschküche und Duschbad hofseitig errichtet.
Haustyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 1931
Zustand: bezugsfertig
Wohnfläche: ca. 90 m²
Erdgeschoss: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer), Küche, Bad, Anbau.
Dachgeschoss: 35 m² Ausbaureserve oder Abstellplatz
Heizung: Wandheizkörper (Radiatoren)
Lage: Das voll erschlossene Grundstück befindet in Stralsund, in einem Wohngebiet mit hauptsächlich Einfamilienhäusern. Die Infra-Struktur ist gut entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bushaltestelle, Schule und Kita sind in unmittelbarem Umfeld vorhanden. Die Autobahn A20 erreicht man in ca. 10 Autominuten. Die Ostseestrände Rügen oder Fischland-Darss-Zingst erreicht man in ca. 30 Autominuten.
Energieausweis: Verbrauchsausweis: 107 kWh/(m²*a), Hauptenergieträger: Heizöl
Verkaufspreis: 335.000,- € VB
zzgl. Provision 3,57 %, incl. MwSt (3,0 % zzgl. MwSt.)
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