Nicht nur beim Kauf oder Verkauf von Gebäuden kann so allerlei Unangenehmes auftreten, was der Laie oft nicht sieht oder oftmals auch das Immobiliengutachten gerne verschweigt, um die Preis nicht auf den tatsächlichen Wert fallen zu lassen – Sie kaufen dann „die Katze im Sack“.
Ich konzentriere mich nicht nur auf das Oberflächliche wie ein buntes Exposé mit Bildern, colorierten Grundrissen und austauschbare Textbausteine, sondern ich ‚grabe‘ mich tief in der Bausubstanz vor und suche nach Verborgenem und Verschwiegenem.
Welche Leistung erhalten Sie ?
Fachbereiche A, C, D, E
4,0 Std. Ortstermin:
-> Untersuchung der Bausubstanz (Baukonstruktion + Baumaterialien)
-> Optisch, ggfs mit messtechnischer Unterstützung
0,5 Std. begleitende und anschließende Diskussion:
-> Bewertung evtl. Schäden
Erstellung eines Schriftstück: Gutachten (Messungen, Auswertungen, Zusammenfassung aller Schäden, Photodokumentation, Sanierungsvorschlag, Kostenschätzung)
Alternativ: Maßnahmenkatalog mit Kostenschätzung
zzgl. Fahrtkosten
geeignet für größere Gebäude, 1 WE, ca. 150-200qm Wfl.
Diese Leistungen können Sie nutzen bei:
Immobilienkauf
Immobilienverkauf
Vor-/nach Sanierungen zur Feststellung des IST-Zustands
Einschätzung von Gefahren bei z.B. Havarie
Unterstützung von anderen Dienstleistern
Unterstützung von Primär Gutachtern/Bau-/Sachverständigen
Kauf-Link:
s. Link
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