Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohnungen. Sie bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 88 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 18 m² den idealen Lebensraum für Paare oder Familien.
Das Gebäude ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt und aus dem Baujahr 1973.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur mit Abstellraum, Gäste-WC und Badezimmer mit Badewanne linksseitig in das Elternschlafzimmer sowie in die Küche mit Einbauküche und Waschvollautomat.
Auf der Süd-Seite schließt sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum sehr großzügig bemessenen Balkon an (10 m²). Außerdem gibt es in südlicher Ausrichtung noch ein weiteres Arbeits- oder Kinderzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang.
Die Sanitär- und Elektroinstallationen wurden 2023 erneuert und entsprechen dem neuesten Stand. Malerarbeiten sind ebenfalls nicht erforderlich. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie durch eine Besichtigung!
Sofort bezugsbereit !
Energieausweis (gültig bis 3/2031) liegt vor.
Der ursprünglich verlegte Teppichboden wurde entfernt; neue Bodenbeläge (Fliesen, Parkett, Laminat, Teppichboden) können individuell eingebracht werden.
Rückwärtige und sehr ruhige Lage mit Blick ins Grüne. Zentral im ruhigen Kattenesch gelegen. Sämtliche Infrastruktur (Bushaltestelle, diverse Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc.) in der Nähe vorhanden. Kleine Einzelhandelsläden sowie große Discounter befinden sich nur 3-5 Minuten entfernt. Das Klinikum „Links der Weser“ sowie den Ochtum-Park Bremen können Sie ebenfalls fußläufig erreichen. Die A 1 erreichen Sie nach ca. 5 Fahrminuten mit dem Auto.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie durch eine Besichtigung!
Ausstattung
– Küche mit neuwertiger Einbauküche und Waschvollautomat
– Fliesen in der Küche
– moderne weiße Kunststofffenster
– Bad mit Badewanne und moderner Verfliesung
– sehr großzügiger Balkon mit Markise
– Waschmaschinen- und Trockenraum
– eigener Kellerraum
Hausgeld 350.- €
Sofort bezugsbereit
Der ursprünglich verlegte Teppichboden wurde entfernt; neue Bodenbeläge (Fliesen, Parkett, Laminat, Teppichboden) können individuell eingebracht werden.
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