– PROVISIONSFREI – FRÜHKAUFRABATT –
Mobilheim/Wohnwagen mit Ganzjahresvorzelt und Schuppen auf Eck-Dauerparzelle-Pachtgrund im Storchencamp Rust ab sofort abzugeben!
-Größe ganzer Pachtgrund 87m2
-Anschluss an Wassernetz, Kanal und Strom (November bis März wg. Frostgefahr kein Wasser)
-Jahresmiete 3.100 € (Pacht, Storchencamp-Betriebskosten, Kanalgebühren, Müllabfuhr, etc.)
-Strom nach Verbrauch
-Haustiere erlaubt
-unverbaubare und ruhige Ecklage
-40m vom See gelegen
-gemütliche Sitzecke im Freien
-neu verlegte Gehwegplatten und Solardusche
-Parkplatz auf dem Grundstück vorhanden
-Waschmaschinen und Trockner auf dem Campingplatz
-Vielfältige Wassersportmöglichkeiten, Bootsverleih!
-Geräumiger und hochwertiger Wohnwagen (TEC 660 Travel King Bj. 2001) mit Kochnische und Mikrowelle, Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Stockbetten und Nasszelle mit Fest-WC und Dusche
-Wohnfläche mit Vorzelt ca. 30 m2
-Schlafmöglichkeit für zwei Erwachsene und zwei größere Kinder. Die Sitzgarnitur kann für weitere zwei Personen umgebaut werden.
-diverse Kästchen und Schränke und weitere Ablage- und Verstaumöglichkeiten unter Betten und Sitzgruppen im Wohnwagen und Vorzelt
-Fenster sind im Wohnwagen und Wintergarten mit neuen Stores und Vorhängen versehen
-neue Teppichböden
-großes und helles Ganzjahres Vorzelt mit neuer Lounge-Garnitur
-der Caravan ist fahrbereit. Er kann wieder als normaler Wohnwagen benutzt oder veräußert werden.
-der Neupreis lag insgesamt bei ca. 33.000 EUR
In wenigen Minuten fußläufig zu erreichen:
Freibad mit Pools, Wasserrutschen und Seebadzugang / Seebad / Badeplatz / Spielplatz / italienische Pizzeria / Restaurant Katamaran / Greißlerei (kleiner Laden) / Schiffspersonenverkehr / Bootshafen mit Liegeplätzen / Yachtclub / Segelclub / Segelschule / Paddelzentrum / Seehotel und Ferienwohnungen / Campingplatz und vieles mehr.
Der eigene Zugang zum See, der nur den Bewohnern zur Verfügung steht, ist nur 20 m entfernt.
Angenehme Nachbarn runden diese Liegenschaft ab.
Die Freistadt Rust, die angeblich die meisten Sonnenstunden im Land hat, ist nur 1 km entfernt und als Stadt der Störche und des Weins bekannt. Sie bietet als UNESCO Weltkulturerbe eine wunderschöne historische Architektur und ist Ausgangspunkt für viele ansprechende Unternehmungen: Eisenstadt ist in 10 Min., Wien und Wiener Neustadt sind unter einer Stunde erreichbar. In der Mörbischer Seebühne und in der Steinbruchoper St. Margarethen gibt es exzellente Aufführungen und der nahegelegene Familiypark bietet zahlreichen Attraktionen. https://www.freistadt-rust.at/
Im Kaufpreis sind u.a. enthalten:
Einrichtungsgegenstände mit Mikrowelle, große gemütliche Lounge-Garnitur im Vorzelt; Solardusche, Alu-Schuppen mit Gartengeräten, Akkurasenmäher, etc.
Der für 2024 angemietete Liegeplatz gleich um die Ecke für kleinere Boote mit naher Einsetzstelle kann vergünstigt übernommen werden.
Die erforderliche Vermessung des Grundstücks ist bereits durchgeführt und bezahlt.
Die Pacht bis Jahresende übernehmen wir.
A C H T U N G PREISNACHLASS!
15.000 € BEI KAUF IM NOVEMBER 2023
17.000 € BEIM KAUF IM DEZEMBER 2023
Besichtigung nach Vereinbarung.
Privatverkauf: wie gesehen, keine Garantie, keine Gewährleistung, keine Rückgabe.
– IM STORCHENCAMP RUST SIND ALLE PARZELLEN BELEGT! DIESE SELTENE GELEGENEHEIT ERGREIFEN UND DIE NÄCHSTEN JAHRE IN REIZVOLLER UMGEBUNG ENTSPANNT UND SORGENFREI ERHOLEN UND URLAUBEN ! –
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