2 Familien + Arbeiten unter einem Dach? oder Vermiten + Wohnen auf einem Grundstück
viele Möglichkeiten direkt im Ortskern von Löhne Ort
Heizung muss komplett neu
Die Immobilie befindet sich in Löhne im Kreis Herford, im nordöstlichen Westfalen im deutschen
Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die nächstgelegenen Großstädte sind das 25 km südwestlich
gelegene Bielefeld und das 50 km westlich gelegene Osnabrück. Die niedersächsische
Landeshauptstadt Hannover liegt rund 80 km östlich.
Die Stadt kann drei Anschlussstellen an der A30 aufweisen, die das Stadtgebiet in West-Ost-Richtung
durchquert. Vom Dreieck Löhne führt die Bundesstraße 61 über Herford nach Bielefeld und Gütersloh.
Die A2 verläuft etwa zwei bis drei Kilometer südöstlich des Stadtgebietes, die Bundesstraße 239
unweit der Westgrenze. Signifikant und für Kunden und Angestellte interessant ist die geringe
Entfernung von gerade einmal 2 Kilometern zur A30.
Grund und Boden
Das ca. 1.139 m² große Grundstück besteht aus zwei Flurstücken (1.131 m² & 8 m²), hat eine
durchschnittliche Breite von ca. 15 – 28 Metern und eine Grundstückstiefe von ca. 55 Metern. Das
Grundstück weist eine ebene Oberflächengestalt auf.
Das Grundstück weist eine gepflasterte Zuwegung auf, über die man das Grundstück befahren oder
betreten kann. Die an der südlichen Grundstücksgrenze situierte Einfahrt ist ca. 15 Meter vom
öffentlichen Straßenkörper der Bünder Straße entfernt und erschließt die dahinter bzw. Richtung
Norden liegende Liegenschaft. Die an der östlichen Seite der Immobilie befindliche Verkehrsfläche ist
größtenteils gepflastert.
Bei Kauf-/Mietvertragsabschluss durch Sie/Ihr Unternehmen bzw. durch ein mit Ihnen verbundenes
Unternehmen, erhalten wir eine Käufer-/Mieterprovision für den Nachweis und/oder die
Vermittlung in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis
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