93 qm OG Wohnung Erlenbach zu vermieten, hohe Energieeffizienz, Garten möglich
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Die Bilder gehören zu einer anderen Wohnung die baugleich ist. Aktuelle Bilder der Wohnung werden bald hochgeladen
Welche Möbelstücke übernommen werden können (z. B. Küche etc.) ist noch in Klärung. Infos folgen bald
Ist die Wohnung evtl. nicht groß genug und Sie bräuchten noch einen wieteren Raum/Zimmer für z. B. Homeoffice/Hobby? Das Haus hätte noch einen Hobbyraum oder Archivraum, welcher dazugemietet werden könnte.
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Einzugstermin wäre der 01.07.2023, bzw. nach Absprache evtl. früher.
Das Haus wurde 2016 neu gebaut und befindet sich in einem sehr schönen & ruhigem Wohngebiet.
Bei dem Bau des Hauses wurde auf einen hohen ökologischen und energieeffizienten Standard geachtet.
Die Wohnung bietet Ihnen viele Extras, welche in der Kaltmiete enthalten sind.
Adresse: Liebigstraße 14
Details:
– Anzahl der Zimmer: 3,5
– QM Wohnfläche: 93
– 1x großer offener Wohn-Essbereich
– 1x Bad mit WC, Dusche und Handtuchheizkörper
– 1x Schlafzimmer
– 1x Kinderzimmer
– 1x Flur
– überdachter Balkon
– eigener Abstellraum im KG (weiterer Lagerplatz, Abstellraum, Archivraum, … möglich)
– Waschmaschinenraum im KG
– Fußbodenheizung
– komplett gefliest
– LAN- und SAT-Anschluss in jedem Zimmer
– großzügige Ausstattung mit Lichtschaltern und Steckdosen
– Auf Wunsch Gartenanteil möglich, sehr großer Garten vorhanden
– PKW Stellplatz möglich
– Überdachter und abgesperrter Abstellplatz im Außenbereich, ebenerdig zugänglich, für Fahrrad, Kinderwagen, etc.
– Bau auf KW70 Niveau
– Gasheizung mit Solar für Warmwasser und Heizungsunterstützung
– Warmwasser über Frischwasserstation
– Schöne und ruhige Lage
– Tierhaltung ist nicht gestattet
– Haltestelle des Citybus ist 30m von der Haustür entfernt
– keine Markler-Provision
Mietpreis: 885€ kalt
Nebenkosten: ca. 110€ (verbrauchsabhängig)
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Im Keller befindet sich ein großer Archiv- /Lager- /Hobbyraum, welcher ebenfalls bei Bedarf dazu gemietet werden kann.
Ihre Vorteile:
– Die Nebenkosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Warmwasser, Kaltwasser und Heizenergie werden gezählt. In den Nebenkosten ist alles enthalten, außer Strom & Telefon.
– Nebenkosten werden exakt, transparent und zeitnah nach Verbrauch abgerechnet.
– sehr gute Erreichbarkeit der Hausverwaltung
– ein Eigentümer, schnelle und kurze Entscheidungswege
– sehr gute/angenehme Hausgemeinschaft –> darauf wird viel Wert gelegt
– die Kaution wird auf ein Kautionskonto eingezahlt –> Sicherheit für den Mieter
Fragen & Anfragen über die schriftliche Kontaktaufnahme dieser Anzeige. Weitere Bilder können Ihnen gerne demnächst auf Anfrage zugesendet werden.
Es wäre schön, wenn Sie sich bei der schriftlichen Anfrage auch etwas vorstellen würden.
Vorab zur Information: möchten beide Seiten einen Mietvertrag abschließen, dann muss bis zum Vertragsabschluss eine Schufaauskunft, eine Selbstauskunft (Vorlage erhalten Sie von uns) und Einkommensnachweise vorgelegt werden.
Alle Daten aus Ihrer Anfrage werden diskret behandelt und spätestens nach Vergabe der Wohnung gelöscht.
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