99 ha mit großem Haus bebautes Land, ca. 20 Autominuten entfernt von der Kleinstadt Ybycui, umgeben von beeindruckender Natur in der Nähe des gleichnamigen Nationalparks. Das Grundstück liegt an einer gut befahrbaren Erdstraße, ca. 5 km entfernt vom Asphalt. Es kann sowohl für Viehzucht als auch zur weiteren Bebauung mit Wohnhäusern oder Ferienunterkünften genutzt werden. Die ganze Gegend bis nach Acahay und La Colmena ist geprägt durch eine abwechslungsreiche Hügellandschaft, durchzogen von einigen Bächen und kleineren Flüssen, Wanderwegen und Naturpfaden, mit Aussichtspunkten und Rastplätzen (ähnlich der Landschaft um Independencia). Im Nationalpark von Ybycui befinden sich einige kleinere und größere Wasserfälle, welche zum größten Teil durch ihre Naturpools auch zum Baden einladen. Der größte und bekannteste Wasserfall dieses Gebiets, der Salto Cristal, befindet sich ganz in der Nähe von La Colmena und bietet seinen Besuchern ein eindrucksvolles Naturschauspiel. Für eine gute gastronomische Betreuung ist dort ebenfalls gesorgt.
Ybycui befindet sich knapp drei Autostunden süd- südöstlich von der Hauptstadt Asuncion und ist ebenfalls mit einer Buslinie von dort aus zu erreichen. Ybycui verfügt über eine gute Infrastruktur, mehrere Supermärkte, einen größeren Baumarkt, kleine Bars, eine Pizzeria bzw. Restaurant, viele kleinere Läden, zwei große Schulen, ein staatliches Krankenhaus und mehrere Tankstellen sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in Richtung Acahay und Quiindy zur Ruta 1. Von dort aus gelangt man mit dem Auto schnell und bequem in die Feriengegend um Villa Florida oder in ca. 3,5 Stunden in die südlichen Landesteile wie bspw. nach Encarnacion und die argentinische Grenze oder, noch etwas weiter – wieder nach Norden – in die deutschen Siedlungsgebiete um Hohennau, Obligado und Bella Vista am wunderschönen Rio Parana.
Grundstücksgröße: 99 ha, komplett eingezäunt
Lage: Ybycui, ca.5 km von der Asphaltstraße entfernt
Stromversorgung: Stadtstrom, Einphasenstrom
Wasserversorgung: Stadtwasser
Internetempfang: Bau einer Empfangsantenne ist erforderlich
Bebauung: 1 großes Haus
Besonderheiten: Ruhige Lage, Zufahrt durch Erdstrasse
Preis: 29‘000‘000 PYG pro Hektar (bei derzeitigem Wechselkurs ca.3700 €/ ha)
Gesamtpreis: ca. 366‘000 €
Zahlung erfolgt in Paraguayischem Guarani (PYG), Preise in Euro dienen lediglich zur Orientierung, da sie den üblichen Wechselkurs-schwankungen unterliegen!
Besichtigung ist erwünscht und nach Absprache jederzeit möglich.
Ansprechpartnerin vor Ort ist Rechtsanwältin Dr. Liz Cardozo.
Dienstleistungen:
– Rechtsberatung und -vertretung (nach paraguayischem Recht)
– Einwanderungshilfe zu günstigen Konditionen
– Grundstücks- und Immobilienvermittlung
Ihre Fragen beantworten wir gerne über das Kontaktformular
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