Maisonette mit Südbalkon im 3.OG, Schillerstrasse in Plauen zu verkaufen
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine helle Wohnung im 3.Stock mit Südbalkon, zugleich Dachgeschoss, die darüber liegenden Dachräume sind ausgebaut und mit einer Treppe im Flur mit dem Bereich darunter verbunden. 2 Zimmer, Küche, Bad mit einer Wohn/Nutzfläche von rd 65 qm. Beeindruckend ist auch die gepflegte Klinkerfassade und die gute Gebäudesubstanz.
Der Grundriss ist praktisch, alle Zimmer gehen vom geräumigen Flur ab und sind natürlich belichtet. Der Balkon zum begrünten Innenhof geht von der Küche ab. Beheizt wird das Objekt (um 1900 erbaut und in den 90ern saniert), per Gas-Zentralheizung. Der aktuelle Gasliefervertrag läuft noch bis 04/23. Ein Energieausweis ist vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 198 €, die Zuweisung zur Rücklage ist hier inclusive. Zum Objekt gehört ein grüner Innenhof, der allen zugänglich ist. Des Weiteren gehört ein Kellerraum und ein Abstellraum im Hausflur zur Immobilie, der ausreichend Platz bietet. Die grosse Küche lässt viel Raum für die eigene Gestaltung. Die Wohnung wird gerade frei und ist noch nicht wieder neu vermietet. Die im Raum Plauen erzielbaren Kaltmieten liegen je nach Wohnungszustand zwischen 4,50 – 5,50 eur/qm.
Es fällt keine Provision an, Verkauf erfolgt von Privat.
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