Hallo, vermietet werden ab dem 01.04.2024 folgende 4 Wohnungen in einem Reihenmittelhaus in Aalen Wasseralfingen (Bürgle) ohne Maklerhonorar:
– 2,5 Zimmer UG-Wohnung mit 45 m²
– 3,5 Zimmer EG-Wohnung mit 65 m² und eigenem großen Balkon
– 3,5 Zimmer OG-Wohnung mit 65 m² und eigenem großen Balkon
– 2,5 Zimmer DG-Wohnung mit 45 m²
Nach Abschluss der Kernsanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen stehen die hochwertig renovierten Wohnungen in toller und ruhiger Wohnlage zum Erstbezug zur Vermietung.
Allgemein:
– Kernsanierung und Modernisierung 2023/ 2024
– Neue Kunststofffenster von Kömmerling mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rolläden
– Neue Dachfenster von Velux
– Neue Elektrik, Internet-/ Telefon- und TV-Leitungen
– Wasser, Abwasser und Heizung komplett neu
– Neue Wärmepumpe von Elco mit überragender Leistungszahl sowie Heizeffizienz
– Separate Waschmaschinenplätze im Keller
– Neu eingebaute Küchenzeilen, funktionell voll ausgestattet und inkl. Marken-Elektrogeräte
– Eigene Strom- und Wasserzähler
– Jeder Raum (in jeder Wohnung) hat Tageslicht, ist hell und freundlich geschnitten
Ausstattungs-Highlights:
UG-Wohnung:
– 2 m² große bodengleiche Regendusche mit Wandablauf, Sitzgelegenheit und LED-beleuchteter Glas-Duschabtrennung
– Riesiger LED-beleuchteter Wandspiegel und Handtuchheizkörper im Tageslichtbad
– Eigener TV-Anschluss im Schlafzimmer
– Großzügiges Wohn- & Esszimmer
EG- und OG-Wohnung:
– 2 m² große bodengleiche Regendusche mit Wandablauf, Sitzgelegenheit und LED-beleuchteter Glas-Duschabtrennung
– Riesiger LED-beleuchteter Wandspiegel und Handtuchheizkörper im Tageslichtbad
– Eigener TV-Anschluss im Schlafzimmer
– Großräumiges Büro (inkl. eigenem TV-Anschluss) kann als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden
– Das großzügige Wohn- & Esszimmer Richtung Süden mit direktem Zugang zum Balkon bietet einen unverbaubaren Blick über Wasseralfingen nach Aalen
– Anschluss für einen Kaminofen im Wohnzimmer vorhanden
DG-Wohnung:
– Regendusche mit Wandablauf und Glas-Duschabtrennung
– LED-beleuchteter Wandspiegel im und Handtuchheizkörper Tageslichtbad
– Eigener TV-Anschluss im Schlafzimmer
– Küchenzeile mit angrenzend großzügigem Wohn-/ Esszimmer
– Schlaf- und Wohnzimmer mit unverbaubarem Süd-Blick über Wasseralfingen nach Aalen
Kaltmiete:
– UG- und DG-Wohnung: je 630 € (zzgl. kalte Nebenkosten je 70 €)
– EG- und OG-Wohnung: je 850 € (zzgl. kalte Nebenkosten je 100 €)
Zzgl. warme Nebenkosten für Strom und Wasser gemäß Abrechnung/ Verbrauch. Kaution sind 3 Kaltmieten.
Die Lage überzeugt:
Zum Stadtkern von Wasseralfingen sind es nur wenige Meter. Am Ort gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen und eine gute medizinische Versorgung.
Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus vorhanden und das Schulzentrum ist nur wenige 100m entfernt. Mit dem PKW ist die Innenstadt von Aalen in 5 Minuten zu erreichen.
Bitte lesen Sie die Beschreibung ausführlich durch und beantworten Sie mir bei Interesse einfach folgende 6 Fragen, damit ich vor einem Besichtigungstermin ein paar Infos habe:
1) An welcher Wohnung haben Sie Interesse [UG, EG, OG oder DG]:
2) Ihr Vorname und Nachname:
3) Ihr Beschäftigungsstatus:
4) Ihr Arbeitgeber:
5) Wie viele Personen würden einziehen:
6) Ab wann würden Sie einziehen wollen:
Ich brauche noch keine Anhänge oder Dokumente. Lediglich die Beantwortung der obigen 6 Fragen ist mir wichtig.
Gerne melde ich mich nach Ihrer Nachricht mit einem Besichtigungstermin.
Vielen Dank und liebe Grüße
WICHTIG:
– Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur nach vollständiger Beantwortung der obigen 6 Fragen bearbeitet werden.
– Bitte haben Sie Verständnis, dass keine Fotos versendet werden (da die Wohnungen noch nicht fertig gestellt sind, gibt es auch noch keine Fotos).
– Unseriöse und unvollständige Anfragen, Tauschangebote oder Makleranfragen werden nicht bearbeitet.
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