Objektbeschreibung:
Freistehendes Einfamilienhaus mit Keller, Garage und Carport, sowie komplett fertiggestellte Außenanlage.
Im Erdgeschoss befinden sich wunderschöne Wohn- und Schlafzimmer;
2Kinderzimmer, Küche, Dusche und ein WC und ein verbindener Flur. Eine
Terrasse mit Markise garantiert bei jeder Wetterlage erholsame Stunden.
Das ruhig gelegene Grundstück als Garten- und Erholungsfläche mit Gartenhäuschen eignen sich für eine angenehme Freizeitgestaltung.
Die Grundstücksfläche beträgt ca.559 m² und die Wohnfläche ca.96 m².
Lage:
06537 Kelbra (Kyffhäuser) OT Tilleda Einfamilienhaus, Nebenstraße
Tilleda (Kyffhäuser) ist ein Ortsteil der Landstadt Kelbra (Kyffhäuser) im Landkreis Mansfeld-Südharz im thüringisch geprägten Teil Sachsen-Anhalts.
Die Bundesautobahn 38 (Leipzig-Göttingen) ist via Tilleda erreichbar, mit der Abfahrt 13 (Berga) oder 14 (Rossla). Zum Ort kann ebenso über die Bundesautobahn 71 Sangerhausen-Schweinfurt, die Abfahrt 2 Artern nehmend, dann weiter über Edersleben und die obengenannte Landesstraße L220 durch Riethnordhausen und Hackpfüffel, gelangt werden.
In Tilleda befindet sich ein Bäcker und eine Verkaufsstelle für den täglichen Bedarf; sowie ein Kindergarten und Arztsprechzimmer.
Das kulturelle Leben prägen in Tilleda eine Reihe von Vereinen. Weit über die Kreisgrenzen hinaus bekannt sind der Fanfarenzug und der Tilledaer Karneval-Club.
Ausstattung:
Freistehendes Einfamilienhaus, 1981 erbaut; die Außenwände sind gedämmt und haben einen Glattputz. Alle weißen Isolierglasfenster haben Rollläden. Auslegware bzw. Fliesen als Bodenbelag; einschließlich Keller. SAT-Anlage.
Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung mit Plattenheizkörper beheizt.
Umfangreiche Sanierungen wurden in den Jahren 1993, 1996 und 2001 durch-
geführt.
Sonstige Hinweise: Anschlüsse: Strom, Wasser, Telefon, Abwasser ins öffentliche Kanalsystem.
Das Haus ist beräumt und nach einigen notwendigen Renovierungsarbeiten
bezugsfertig. Ein Energieausweis liegt vor.
Kaufpreis: EURO 70.000,–
Maklergebühr:
Käuferprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis, incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei notarieller Beurkundung; ebenso hat der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Weitere Merkmale, Details und Besonderheiten verdeutlichen Ihnen eine Besichtigung.
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– Kaufen ist günstiger als mieten.
– Wir zeigen Ihnen, wie man sich den Wunsch vom eigenen Haus erfüllen kann.
– Terminvereinbarung: Tel.: 036331/42030 Funk: 0157 34563467
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