Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit wenig Stufen?
Diese Doppelhaushälfte ist wie ein Bungalow aufgebaut, wo ein barrierearmes Wohnen und Leben möglich ist.
Insgesamt verfügt dieses Unikat 4 Zimmer ( ein großzügiges Wohn- u. Esszimmer, drei weitere Räume – die als Schlafzimmer und Co. genutzt werden können).
Beim Eintritt dieser Doppelhaushälfte gelangt man in den Flur, wo am Ende das Dusch-Bad aufzufinden ist. Als nächster Wohnraum steht das sehr großzügige Wohnzimmer mit ca. 37qm zur Verfügung. Hier finden wirklich alle Möbel ihren Platz. Vom Wohnzimmer gehen zwei von den insgesamt drei Schlafräumen ab. Hier ist auch die Verbindung zur Küche.
Von der Küche aus gelangt man in das letzte Schlafzimmer( Büro und Co.) und auf die überdachte Terrasse, die das Gefühl von einem Wintergarten vermittelt.
Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Trappenkamp am Nordrand des Kreises Segeberg.
Folgende Modernisierungen/ Erweiterungen wurden in den letzten Jahren vom Eigentümer beauftragt:
– überdachte Terrasse mit Wintergartengefühl ( Baujahr 2003)
– Dusch-Bad mit Fenster ( Modernisierung 2010)
– Modernisierung Dachbereich ca. 2000 ( Verlegung Dachpfannenprofil , inkl. Dämmung)
– Kunststofffenster weisen Baujahre von 1999-2005 auf
– Modernisierung Öl-Heizungsanlage durch einen Öl-Niedrigtemperaturkessel ( Baujahr 2014)
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Hier steht der Austausch der Boden-, Wand- u.. Deckenbeläge an. Die E-Anlage muss kommt neu aufgenommen werden.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein Expose zu.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Informationen im Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.
Die Provision wird jeweils zu gleichen Teilen durch den Verkäufer und Käufer getragen. Die Maklerprovision beträgt jeweils 2,50% inkl. MWSt. für Verkäufer und Käufer. Diese ist nach der notariellen Beurkundung verdient und fällig.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und weiterer Unterlagen. Evtl. beigefügte Grundrisszeichnungen sind nicht zwingend maßstabsgetreu. Sie geben nur eine erste Orientierung wieder.
Für die Richtigkeit aller Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
A Immobilien
Anja Gottschalk
Redder 11 24626 Groß Kummerfeld
Mobil: 01784880359
Festnetz: 043289090025
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