Objektbeschreibung:
Die exklusive, hochwertige Immobilie in einer Privatstraße(Sackgasse, letztes Haus) wurde 1997 in Massivbauweise errichtet.
Sie bietet vielfältige Möglichkeiten für eine Familie mit Kindern und Tieren.
Die Wohnfläche beträgt rund 210m²,verteilt auf 5 bzw.6 Zimmern.
Der große exclusive Garten mit Schwimm/ Koiteich,vielen Ruheplätzen,außergewöhnlicher Gartengestaltung und Bepflanzung bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten.
Der Hauptteil des Gartens liegt rückseitig vom Haus und ist so gut wie nicht einsehbar, für wunderschöne erholsame Stunden und lauen Sommerabenden.
Die Immobilie liegt sehr ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet auf einem 683m² großen Grundstück, welches zum Haus gehört.
Die Immobilie befindet sich in einem Top Zustand.
Neue Gasheizung, neues Badezimmer, neue Zimmertüren und vieles mehr.
Renovierungen sind nicht erforderlich.
Betritt man das Haus, gelangt man in die zentrale Diele. Rechter Hand befindet sich Büro, Gäste-WC sowie ein Durchgang zur Garage und Wellnessbereich mit Sauna/Sanarium von Klafs.
Linker Hand befindet sich die große, helle und geräumige Küche mit einer großen Aussenterasse, auf der sich ein freistehender Kaltwintergarten befindet.
Daran angeschlossen ist das großzügige Ess und Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterfronten, an das sich der zweite ca. 25m² große Kaltwintergarten anschließt und zum Verweilen einlädt.
Von beiden Terrassen hat man eine tolle Sicht auf den Schwimmteich und den Garten.
Durch die Diele gelangt man in das Obergeschoss. Es umfasst ein neues modernes Badezimmer mit Badewanne und großer Dusche sowie ein großes Kinderzimmer von ca 40m², welches problemlos geteilt werden kann.
Ebenso im Obergeschoß befindlich, ist ein geräumiges Schlafzimmer mit Klimaanlage und Laminaboden sowie ein Hauswirtschaftsraum. Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster.
Vom oberen Flur aus gelangt man über eine Treppe in den komplett ausgebauten Dachboden mit großen Dachfenstern und Laminatboden. Hier befindet sich ein großer heller Raum für ein weiteres Schlafzimmer oder einem Hobbyraum.
Desweitern befindet sich dort ein Abstellraum mit eingebauten Schränken.
In der 9m langen Garage befinden sich zusätzlich 2 Räume die als Abstellraum und Hobbyraum genutzt werden können.
Auf der Garage befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna/Sanarium von Klafs.
Eine große Dusche und Fußbodenheizung im gesamten Bereich, lassen keine Wünsche offen.
Neben dem Haus befindet sich die Zufahrt zur Garage von der es einen direkten Zugang zum Haus gibt.
Es ist ein separater Stellplatz für ein 2. Auto vorhanden.
Bei Interesse schicken wir gerne weitere Infos.
Es besteht die Möglichkeit, nach Absprache die Immobilie zu besichtigen.
Weitere Angaben:
Qualität der Ausstattung: Hochwertig
Bodenbelag: Fliesen
Laminat
Grundstücksfläche: 683m²
Nutzfläche: ca.210 m²
Lagebeschreibung:
Die angebotene Immobilie liegt in einer Sackgasse, Zentral zum Zentrum in Ramsdorf. Das Wohngebiet ist von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt.
Ramsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Velen im Kreis Borken im westlichen Münsterland. Mit seinen rund 6000 Einwohnern bietet Ramsdorf ein angenehmes Leben in guter Infrastruktur mit
dörflichem Flair. Innerhalb von 500 Metern von der Immobilie entfernt sind ein Supermarkt, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Schulen, Kindergärten und Spielplätze zu erreichen.
Die Kreisstadt Borken mit ihrem vielfältigen Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsangebot liegt rund sieben Kilometer entfernt. Die Stadt Velen ist in rund fünf Kilometern zu erreichen.
Bis zur Autobahn A31 sind es nur wenige Minuten, so das das Ruhrgebiet innerhalb von kürzester Zeit erreichbar ist.
Makler Anfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.
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