Schöne geräumige 4 Zimmer Eigentumswohnung im ersten Stock eines 3 Familienhauses in ruhiger Lage. 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, großer Flur, Küche, Balkon, sowie 2 Nebenräume mit ca. 19qm, inkl. 1 Kellerraum, Dachboden, 1 Garage (elektrisch) und 1 Stellplatz, Gemeinschaftsgarten. Einbauküche im Preis enthalten. Neuere Türen und Fenster, 2020 neue Laminatböden, Satanlage, gemeinschaftlicher Waschraum, zusätzlich Waschmaschinenanschluss im Bad.
In allen Räumen sind Fliegenschutzgitter vorhanden und an den Dachfenstern Verdunkelungsrollo. Die Wohnung hat auch einen Kaminofenanschluss. Hausgeld monatlich 425€ ist inkl. Rücklage, derzeitige Rücklage ist ca. 5.000€.
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 98,7 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 30.04.2014
Gültig bis: 2024-04-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Der Markt Weisendorf selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur. Vor Ort befinden sich Kindertagesstätten, Grund- und Mittelschule, Ärzte, Banken, Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Lebensbedarfs.
In jeweils ca. 10 km Entfernung liegen die Städte Herzogenaurach und Höchstadt a. d. Aisch. Erlangen ist ca. 15 km entfernt. Zu diesen Orten bestehen Busverbindungen. Weisendorf liegt ca. 7 km westlich der A 3 Nürnberg – Würzburg, Anschlussstelle Erlangen-West / Weisendorf.
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