Gewerbeobjekt in Merseburg (im EKZ Hohendorfer Marke) zu vermieten (KM 1.980,00 Euro) + (Kaution 5.940,00 Euro) / Kauf ist auch möglich (298.000,00 Euro VB)
Alleinstehendes Gewerbeobjekt mit einer Grundstücksfläche von 1.220 m² und einer Gebäude-Nutzfläche von 226 m² (siehe Katasterplan und Grundrisszeichnung). Das Objekt befindet sich in sehr guter Geschäftslage an der Halleschen Str. zwischen Merseburg und Schkopau. Links neben dem Objekt befindet sich eine Tankstelle. Rechts neben dem Objekt ein Einkaufszentrum. Die Straße wird viel befahren.
Das Objekt hat eine sehr gute Wärmedämmung und verfügt über eine Gastherme, die durch den Nutzer betrieben wird. Ein drittel der Fläche wird als Büro- und Sozialraum verwendet, der andere Teil kann als Werkstatt verwendet werden und hat ein Garagentor als zusätzliche Öffnung. Auf dem Grundstück befinden sich ca. 4 bis 6 Parkplätze.
Die Mietdauer kann zwischen den Parteien frei gewählt werden (ab 6 Monate bis 20 Jahre). Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt bei Vermietung vor.
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