Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, Baujahr 1961, wurde ab 1993 vom Eigentümer und dessen Familie selbst bewohnt.
3 Wohnungen sind frei lieferbar.
1 Wohnung im OG wird vom einem älteren Herrn (87) bewohnt.
Grundstücksgröße 1092 m², Südlage
Wohnfläche ca. 300 m²
Nutzfläche ca. 150 m²
6 Bäder
Ausbaufähiges Dach
Vollkeller
Dachterrasse, 40 m²
Wintergarten, 40 m²
Gasheizung
2 Garagen
3 Carports
1 Stellplatz
Es wurden mit erheblichem Aufwand diverse Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.
Unter anderem
Heizung
Heizkörper
Wasserrohre
Elektrik
Sämtliche Bäder
NEU 2016
Dacheindeckung und Wärmedämmung
Teilweise Fenster
Teilweise Bäder
Preisvorstellung: 1.800.000,– €
LAGE
Das Mehrfamiliengrundstück befindet sich im sogenannten grünen Stadtteil mit ca. 50.000 Einwohnern und liegt im Nordosten Hamburgs. Es grenzen die Stadtteile Wellingsbüttel, Sasel, Poppenbüttel, Farmsen, Wandsbek, Barmbek und Steilshoop an diesen Bezirk an.
Die tägliche Versorgung durch Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe.
Die Bushaltestelle ist ebenfalls in zwei Minuten erreichbar.
Der Stadtteil zeichnet sich insbesondere durch seine grünen Wohngebiete mit sehr vielen Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern aus. Auch der Wohnungsbau ist geprägt von einer überwiegend grünen Umgebung. Fast schon ländlich ist hier die Nähe zu den Pferden.
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