Mehrfamilienhaus (4 Parteien), Mehrgenerationenhaus mit ehem. Laden, Wekstatt, Lager, zur Zeit vollständig vermietet.
Mieteinnahmen: 1.150,00 € im Monat (netto).
Haus gedämmt mit Anbau, ehemaliger Garage (reaktivierbar), großem nicht einsehbarem Grundstück (ca. 540 qm), Garten, Hof, Laube, Fahrradraum, große Werkstatt /Lager (ehemaliger Laden, ca. 100 qm), Haus vollständig unterkellert, Gaszentralheizung im Keller, getrennte Wasser- und Stromzähler, Rauchwarnmelder, Heizkostenverteiler, Energieausweis gültig bis 2026, Energiebedarf: 121,4 kWh, D (gelb) vorhanden.
2 helle 2-Raum-Wohnungen im Hochparterre mit je ca. 53 qm, wobei eine Wohnung einen jetzt verschlossenen Zugang zu dem Laden/Lager/Werkstatt besitzt (ehemalige Bäckerei) der wieder geöffnet werden kann.
1 schöne 2-Raum-Wohnung im 1. OG, ca. 53 qm ca. 53 qm Wohnfläche, 1 helle DG-Wohnung ca. 38 qm mit direktem Zugang zum riesigen trockenen Dachboden über eine feste eingebaute Treppe.
Alle separate Wohnungen mit Küche, z.T. Tageslicht-Wannenbad, gefliest, Flur, Abstellraum, Rollläden, Doppelglasfenster, Teppichböden / Laminat, Bad und Küche.
Gesamtwohnfläche (ohne Laden/Werkstatt): ca. 200 qm.
Zentral und ruhig gelegen (Calbesche Str. 18 / Ecke Paul-Illhard-Str., keine Hauptstraße), gute Infrastruktur (Kaufland und S-Bahnhof Schönebeck-Salzelmen sind in ca. 400 Meter fußläufig erreichbar). Gute Verkehrsanbindung.
Ca. 8 km bis zur Stadtgrenze Magdeburg, 18 km bis ins Zentrum Magdeburg (Dom).
Barkauf: 180 TSD €; auch Mietkauf möglich.
Keine Provision da direkt vom Eigentümer.
Ernsthafte Interessenten hinterlassen bitte ihren vollständigen Namen, Anschrift, Mobil-Nr. und
e-mail-Adresse.
Anonyme Anfragen werden nicht beantwortet.
Das Angebot ist so lange gültig wie die Anzeige geschaltet ist.
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