Willkommen zur Ihrer neuen Geschäftsmöglichkeit in der Ostanlage 43 in Gießen! Diese moderne Gewerbefläche bietet eine erstklassige Lage und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Entdecken Sie die Vorteile dieser attraktiven Gewerbefläche:
✔️ Zentrale Lage:
Die Ostanlage ist ein lebendiger Standort mit hoher Kundenfrequenz und hervorragende Sichtbarkeit.
✔️ Hervorragende Verkehrsanbindung:
Eine Bushaltestelle direkt vor Ihrer Tür bedeutet bequemen Zugang für Kunden und Mitarbeiter.
✔️ Moderne Immobilie:
Genießen Sie eine zeitgemäße Umgebung mit Klimatisierung.
Aktuelle Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten:
Diese Gesamtfläche, derzeit Standort für IT-Dienstleistungen, bietet verschiedene Räume und Bereiche:
✔️ Büro (27,8m²)
✔️ Verkaufsbereich (21,1m²)
✔️ Arbeitsbereich / Verkaufsraumerweiterung (24,5m²)
✔️ Besprechungsraum mit Küchenzeile (18,3m²)
✔️ Kleinteilelager / Technikraum (5,8m²)
✔️ WC (4,5m²)
✔️ Kellerfläche (35m²)
Mögliche Nutzungsmöglichkeiten für einen Nachmieter:
Diese vielseitige Gewerbefläche eignet sich perfekt für verschiedene Gewerbearten, darunter:
- Beratungsbüro: Richten Sie Büros und Besprechungsräume ein.
- Einzelhandel: Verwandeln Sie den Verkaufsbereich in einen Laden und ziehen Sie Kunden an.
- Dienstleistungsbetrieb: Perfekt für Reparatur-, Handwerks- und weitere Dienstleistungsunternehmen.
Gastronomie ist aufgrund der räumlichen Gegebenheiten und Lage nicht möglich.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Geschäft in dieser vielseitigen Gewerbefläche zu etablieren.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten. Die Fläche kann kurzfristig besichtigt werden und ist nach Absprache sofort Verfügbar.
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