Ihr neues Zuhause befindet sich im Stadtteil Ratingen Mitte im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1980 erbaut wurde und überwiegend von den Eigentümern bewohnt wird. Die Wohnung wird Ihnen direkt vom Eigentümer (Privatperson) verkauft.
Ihre neue Eigentumswohnung verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und Zugang zu einem Ihrer beiden Balkone.
Das geräumige Elternschlafzimmer bietet Ihnen hierbei einen Zugang zu Ihrem zweiten Balkon genauso wie ihr gut geschnittenes Kinderzimmer.
Zudem verfügt Ihre neue Wohnung über eine separate Küche inklusive neuer Einbauküche, ein großzügiges Esszimmer, Flurbereich und 1 Badezimmer mit Dusche und und ein getrenntes WC.
Der schöne Gemeinschaftsgarten verfügt zudem über einen kleinen Spielplatz für Ihre Kinder.
Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung und ist, ebenso wie der gesamte Gemeinschaftskeller mit Waschraum usw. hell und gepflegt.
Das Wohngeld beträgt derzeit ca. 367.- Euro, darin sind die Heizkosten enthalten.
Raumflächen:
Wohnen ca. 24,36 qm
Küche ca. 7,05 qm
Essbereich/Diele ca. 11,62 qm
Arbeits/Kinderzimmer ca. 14,27 qm
Schlafzimmer ca. 13,98 qm
Flur ca. 3,5 qm
WC ca. 1,73 qm
Bad ca. 4,18 qm
Balkon1 = 2,78 qm / Balkon2 = 2,33 qm
Ausstattung
Die Eigentumswohnung befindet sich im EG (Hochparterre).
Die Böden Ihrer Wohnung, teils Steinzeugfliesen und teils Click-Vinylboden wurden 2020 erneuert. Dasselbe gilt für Badezimmer und WC.
Das Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden.
Lage
Zentral gelegen in Ratingen-Mitte. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind dabei für Sie bereits fußläufig erreichbar, genauso wie jede Menge Restaurants und weitere Gastronomie Einrichtungen.
Ebenso befinden sich umfassende schulische Einrichtungen von der KiTa bis zum Gymnasium nur wenige Minuten Gehweg entfernt.
Die Anbindung an Düsseldorf als Landeshauptstadt könnte kaum besser sein, ebenso sind die Städte der Metropole Ruhr (z.B. Mülheim/Ruhr, Essen, Duisburg) nicht weit entfernt und können in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto oder der S-Bahn erreicht werden (S-Bahnhof nur ca. 200 Meter entfernt).
Die Autobahnen A52 und A44 sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen.
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