Energieausweis:
Verbrauchsausweis – Ausstelldatum 28.04.2014, Gültig bis 27.04.2024
Endenergieverbrauch 98,70 (kWh/(m²·a))
Wesentliche Energieträger Öl
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen eine 5-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3-Familienwohnhauses. Vom Wohnzimmer aus ist der Zugang zum Süd-/Westbalkon dieser gut geschnittenen Wohnung. Die Wohnung bietet neben dem Wohn-/Esszimmer, Küche, drei Schlafräume, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche u. Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC mit Dusche und einen Abstellraum. Im Keller befindet sich ein eigener abschließbarer Kellerraum der dieser Wohnung zugeordnet ist. Ein Dachboden mit direkten Zugang aus der Wohnung bietet zusätzlich Stauraum. Im Preis inklusive ist eine Einzelgarage und ein Stellplatz.
Ausstattung:
In den Wohn- und Schlafräumen wurde Laminat verlegt. Die Küche, die Diele, das Badezimmer und das Gäste-WC sind gefliest. Die Einbauküche aus dem Jahr 2015 ist mit Markengeräten ausgestattet. Ein Kaminanschluss für einen Schwedenofen ist ebenfalls vorhanden. Die pflegeleichten Kunststofffenster (Doppelverglasung) sind mit Rollo und Fliegengitter ausgestattet. Der Brenner der Öl-Heizung wurde im Jahr 2022 erneuert. Ein DSL-Anschluss mit 50 MB ist vorhanden (Glasfaser liegt schon vorm Haus).
Lage:
Diese Wohnung liegt im Westen von Weisendorf. Metzgerei und Bäckerei (500 m), Kindergarten (500 m), REWE Einkaufsmarkt (ca. 900 m), Bushaltestelle (500 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. In nur wenigen Gehminuten sind sie im Zentrum von Weisendorf oder direkt in der Natur.
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