Köln-Mengenich. Wohnung 3 Zimmer, Küche, Eingangsdiele, Balkon mit Loggia (Abstellraum).
Die Wohnung befindet sich in einem Achtfamilienhaus auf der dritten Etage. Ein Personenaufzug ist im Haus. Die Beheizung der Wohnung erfolgt per Fernwärme.
Bestehend aus Eingangsdiele, Toilette mit Duschbad, Küche, Balkon, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer (als weiterer Raum).
Die Wohnung ist in Rauhfaser weiß tapeziert und neu gestrichen. Alle weiteren Räume sind mit Laminatboden, Küche PVC Boden ausgelegt worden. Das Bad ist hell gefliest, mit hellem Sanitär.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorgungs-Einkaufsmöglichkeiten, Sportmöglichkeiten, Einkaufszentrum, Schulen, Kindergärten, Ärzte (Ärztehaus), Apotheken. Stadtbahn und Busanschluß der KVB. Alle Einrichtungen sind bequem fußläufig in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Die Stadtbahn fährt rund 15 – 20 mintuen bis in die Kölner City, Ringe – Neumarkt, in der Kernzeit 6 mal die Stunde. Mehrere Autobahnanschlüsse in direkter Nähe.
Die Miete beträgt kalt 725,- EUR, plus 170,- EUR Betriebskosten. In den Betriebskosten enthalten sind die Kosten der wöchentlichen Reinigung für das Treppenhaus und der Allgemeinflächen, sowie die weiteren umlagefähigen Nebenkosten, z.B.: Grundsteuer, Straßenreinigung, Frischwasserbezug, Versicherungen, Strom, Kosten für den Aufzugbetrieb u.s.w.
Nicht enthalten: Die Fernheizung und Stromkosten für die Wohnungsnutzung werden über die Stadtwerke extra und direkt mit dem Wohnungsmieter verrechnet. Der Abschlag richtet sich aber nach dem individuellen Verbrauchsverhalten.
Vermieterseits wird Bonitätsnachweis, Arbeitsnachweis, Führungszeugnis und eine Selbstauskunft verlangt. Die Vermietung erfolgt von privat. Die Mietkaution beträgt 2175 Euro. Zahlbar in Bar bei Unterzeichnung des Mietvertrages mit der ersten Miete.
Bitte bekunden Sie per Mailanfrage Ihr Interesse, mit einer aussagefähigen Anfrage, für eine Anmietung. Sofern Sie die vermieterseits geforderten Bedingungen erfüllen werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen um einen Besichtigungstermin abzustimmen. Die Wohnung ist gut geeignet für zwei Personen.
Energieausweis: Verbrauchsorientiert Energieverbrauchskennwert: 197,2 kWh/m2, inkl. Warmwasser-Verbrauch.
Source: New feed
