Das nur 800 m vom S-Bahnhof Blankenfelde in schöner Wohnsiedlungs-Mischlage an verkehrsberuhigter Altbaumbestand-Straße belegene baureife vollerschlossene, unverbaute und frei beplanbare/bebaubare (wie Nachbarbebauung § 34 BGB – kein B-Plan-Bereich) sonnige Südwest-Baugrundstück von 507 m² ist ideal für den Bau eines Bungalow-EFH vss. sind bis ca. 150 m² Hausgrundfläche (BGF- knapp 30 % des Grundstücks) = ca. 120 m² Wohnfläche bzw. auch eine 2-geschossige Bebauung (weniger BGF) unter Berücksichtigung der Nachbarbebauungen (z.B. umbauter Raum, Trauf und Firsthöhe) möglich.
Zur Planungssicherheit -bei potentiellem abgesicherten Kaufinteresse- ist es angeraten Ihr Vorhaben bei der Unteren Bauaufsichtsbehörde vorab per individueller Nachfrage / Bauvoranfrage abzuklären.
Das Grundstück ist ebenerdig mit Rasenbestand und einigen Büschen, sowie vollumzäunt mit einem ca. 3 m breiten Einfahrts-Doppeltor.
Zusätzlich steht ein ca. 40 m² (8 x 5 m) großes Bauzelt für diverse trockene Lagermöglichkeiten -bis dato für Gartengeräte genutzt- bereit.
Ein Kraftstrom-Hausanschlusskasten mit mehreren FI- abgesicherten Lichtsteckdosen und Kraftstrom mit Dose sind vorhanden.
In der Skizze oben rechts – eine mögliche Bungalow- Bebauungsvariante.
Verkauf erfolgt von Privat – keine Käuferprovision (keine Maklerbindung)
Kaufpreisangebote bitte an weltenreiter ät aol com oder per Kontaktformular.
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