Kehl, 4 Zimmer, Wohnfläche 144,00 qm, Einfamilienhaus, Grundstück 291,00 qm, Provisionsfrei.
Kurzbeschreibung: Ruhiges Endreihenhaus in Gärtenumgebung
Lage: Bundesland: Baden-Württemberg,
Kehl am Rhein liegt am Rhein und an der französischen Grenze entlang. Die Tram die von Straßburg kommt, geht bis am Rathaus, 3 Minuten mit PKW und 15 Minuten zu Fuß vom Haus entfernt. Zur Erholung und Abwechslung laden ausgiebige Wander- und Radwege im nahe gelegene „Rheinauenwald“ als Naherholungs- und Naturschutzgebiet ein.
Das Einfamilienhaus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet der Gemeinde Kehl. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.
KG Keller 51, 4 m2
EG Kochen 9,9 m2
Essen / Wohnen 31,4 m2
Terrasse 8,4m2
OG Bad 6,5 m2
Kind 19,5 m2
Schlafen 21,2 m2
DG 28,0 m2
Balkon 6,4 m2
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden.
Gebaut : 2006
Gasheizung.
Ein eingerichtetes Kamin ist für andere Heizungsmöglichkeiten verfügbar.
Solaranlage für Warmwasser.
Energieausweis C. Das Gebäude ist gut gedämmt.
Energieverbrauch mit 2 Personen: Durchschnittlich 2018 – 2022 : jährlich 9930 kWh Gas , 1527 kWh Strom.
Wird direkt beim Notar in Kehl mit Finanzierungsbestätigung verkauft, ohne Immobilienagentur Provision.
Ansprechpartner: Eigentümer.
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